Mauvaise isolation de la maison : ce que ça vous coûte chaque mois, en hiver comme en été
L’hiver approche, et c’est le moment où mes clients des Landes et du Pays Basque me posent toujours la même question : « Ma maison est mal isolée, combien est-ce que ça me coûte vraiment ? » Une mauvaise isolation ne se voit pas sur la facture ligne par ligne, mais elle pèse chaque mois, en hiver pour chauffer et en été pour rafraîchir. Voici les chiffres que j’ai pu recouper, avec leurs limites, parce qu’aucun montant ne vaut pour toutes les maisons.
Où part la chaleur dans une maison mal isolée ?
Dans une vieille maison mal isolée, la chaleur s’échappe d’abord par le toit (25 à 30 %), puis par les murs (20 à 25 %), l’air qui fuit ou se renouvelle (20 à 25 %), les fenêtres (10 à 15 %) et le sol (7 à 10 %). Ces ordres de grandeur viennent de l’ADEME.
| Où ça fuit | Part des pertes de chaleur |
|---|---|
| Le toit et les combles | 25 à 30 % |
| Les murs | 20 à 25 % |
| L’air renouvelé et les fuites | 20 à 25 % |
| Les fenêtres et les portes | 10 à 15 % |
| Le sol | 7 à 10 % |
| Les ponts thermiques | 5 à 10 % |
Estimation moyenne pour une maison ancienne non isolée : la répartition réelle dépend de votre maison. Un chiffre de plus : dans un logement mal isolé, la température ressentie peut tomber à 17 °C quand le thermostat affiche 20 °C.
Pour un plaquiste, c’est parlant : le toit, les murs et les jonctions entre les deux, c’est justement ce que je vois ouvert sur les chantiers.
Combien coûte une mauvaise isolation en hiver ?
Pour une maison de 100 m² construite avant 1975 et chauffée à l’électricité, on arrive à environ 3 000 € de chauffage par an, soit en moyenne 250 € par mois lissés sur l’année. Selon les estimations que j’ai trouvées, 100 à 200 € par mois de ce montant peuvent être de la chaleur gaspillée à cause de l’isolation.
Un calcul simple pour une maison de 100 m²
D’après les repères de l’ADEME, une maison d’avant 1975 consomme de l’ordre de 150 kWh par m² et par an pour le chauffage, soit environ 15 000 kWh pour 100 m². Au tarif réglementé de l’électricité (option base, 6 kVA), le kWh est à 0,2001 € depuis le 1er août 2026. Le calcul donne donc :
15 000 kWh × 0,2001 € ≈ 3 000 € par an, soit 250 € par mois en moyenne. Dans la réalité, la facture se concentre sur les mois froids : elle sera plus haute en janvier qu’en octobre.
Ce calcul est le mien, à partir de ces deux chiffres. Votre consommation réelle peut être très différente selon votre chauffage, votre mode de vie et votre maison.
Ce que perd le toit à lui seul
Pour une facture de chauffage électrique de 1 000 € par an, environ 250 à 300 € s’échappent par un toit non isolé. C’est l’application de la répartition ADEME à ce budget, calculée par Selectra. Autrement dit, sur une facture de 3 000 €, le toit seul peut représenter plusieurs centaines d’euros par an.
Ce que disent les estimations sur le gaspillage annuel
Un comparateur de travaux estime que pour un foyer chauffé au gaz, une maison mal isolée peut gaspiller jusqu’à 1 200 € par an, et jusqu’à 2 400 € par an à l’électricité. Ramené au mois, cela fait 100 € (gaz) à 200 € (électricité). C’est une fourchette haute, pour une maison très mal isolée : ne la prenez pas comme une promesse.
Un degré de moins, 7 % d’économie
Dans une maison mal isolée, on a tendance à monter le thermostat pour compenser. Or l’ADEME indique que baisser le chauffage d’un degré permet jusqu’à 7 % d’économie. Avec une bonne isolation, vous tenez 19 °C sans avoir froid.
Combien coûte une mauvaise isolation en été ?
En été, une maison mal isolée fait tourner la climatisation plus longtemps. Lors de la vague de chaleur de mai 2026, un appartement mal isolé (DPE F) avec une clim mobile a vu sa facture grimper de 87 € sur le mois, contre 33 € pour une maison récente (DPE B) avec une clim split.
Ce qu’on constate sur les factures
Ces chiffres viennent d’une étude Papernest sur la vague de chaleur de mai 2026. Attention, les deux logements n’ont pas le même type de clim : l’écart ne vient donc pas que de l’isolation. Mais la conclusion de l’étude va dans mon sens : à usage identique, un logement mal isolé équipé d’une clim mobile peut coûter près de trois fois plus cher qu’une maison récente bien isolée avec une clim split.
Le toit, encore lui
Dans une maison individuelle, le toit reçoit le soleil toute la journée. Des combles mal isolés transforment les pièces du dessous en fournaise dès le milieu d’après-midi. Une enveloppe bien isolée ralentit la montée en température et garde la fraîcheur de la nuit. Une clim mal réglée ou installée dans un logement mal protégé du soleil peut consommer 40 à 60 % de plus que nécessaire.
Combien consomme une clim, au final ?
L’ADEME donne un repère : un climatiseur mobile consomme en moyenne 710 kWh par an, soit environ 140 € ; un appareil fixe, entre 100 et 800 kWh par an, soit 20 à 160 € selon le modèle. Plus la maison est mal isolée, plus on se rapproche du haut de ces fourchettes.
Que fait économiser une bonne isolation ?
Une bonne isolation peut réduire la facture de chauffage de 20 à 30 %. Sur l’exemple d’une facture de 3 000 € par an, cela représente 600 à 900 € d’économie par an, avec en prime plus de fraîcheur en été.
Ce pourcentage est une moyenne : il dépend de l’état de départ de la maison et des travaux réalisés. La règle que je donne à mes clients est simple : on traite d’abord là où ça fuit le plus. Pour la plupart des maisons, ce sont les combles, puis les murs.
La laine de verre : un isolant que je connais bien
J’ai posé de la laine de verre Knauf sur plusieurs chantiers, par exemple pour le doublage d’une fenêtre à Arcangues (64). C’est un isolant thermique et acoustique que l’on retrouve dans les cloisons, les contre-cloisons, les plafonds et les combles. Le fabricant précise qu’elle ne craint pas l’humidité et ne favorise pas les moisissures.
Pour aller plus loin, la page Knauf Insulation sur les applications de la laine de verre détaille les usages. Pour les combles, la page sur la laine de verre à dérouler explique la pose en une ou plusieurs couches. Et si vous voulez voir toutes les solutions par zone de la maison (combles, murs, planchers), c’est par ici.
Isoler sa maison dans les Landes ou le Pays Basque : par où commencer ?
Commencez par les combles, qui concentrent la plus grande part des pertes de chaleur, puis traitez les murs avec un doublage isolant. Les fenêtres et le sol viennent ensuite.
Je pose des doublages isolants et des faux plafonds, collés ou sur ossature, qui améliorent l’isolation tout en reprenant la finition de vos pièces. Pour comprendre ce que le climat d’ici change dans le choix de l’isolant, je vous renvoie à mon article sur l’isolation dans le Pays Basque. Et pour l’enjeu réglementaire du DPE (logements classés G, F, E), j’en parle dans l’isolation, un investissement pour votre logement.
Côté budget, la TVA est réduite à 5,5 % sur les travaux d’isolation réalisés par un professionnel. Les aides, elles, ont évolué cet automne : avant de signer, renseignez-vous auprès d’un conseiller France Rénov’ pour connaître celles auxquelles vous avez droit.
Foire aux questions
Combien perd une maison mal isolée en hiver ?
Sur une maison de 100 m² d’avant 1975 chauffée à l’électricité, le chauffage coûte de l’ordre de 3 000 € par an. Selon les estimations, jusqu’à 1 200 € (gaz) ou 2 400 € (électricité) par an peuvent être gaspillés par une mauvaise isolation. Votre cas peut différer.
Une mauvaise isolation coûte-t-elle aussi cher en été ?
Oui, parce que la clim tourne plus longtemps. En mai 2026, le surcoût mensuel atteignait 87 € pour un appartement mal isolé avec clim mobile, contre 33 € pour une maison récente avec clim split. Le type de clim joue aussi dans l’écart.
Par où commencer pour isoler sa maison ?
Par les combles : le toit représente 25 à 30 % des pertes de chaleur dans une maison mal isolée. Viennent ensuite les murs (20 à 25 %), puis les fenêtres (10 à 15 %) et le sol (7 à 10 %).
Combien peut-on économiser avec une bonne isolation ?
Une bonne isolation peut réduire la facture de chauffage de 20 à 30 %. Le résultat réel dépend de l’état de départ de votre maison et des travaux réalisés.
Un projet d’isolation dans les Landes ou le Pays Basque ?
Je me déplace chez vous, je regarde l’état de vos combles et de vos murs, et je vous dis où vous perdez le plus. Devis gratuit, sans engagement.Demander mon devis gratuit
Plus d’infos sur mes travaux d’isolation et de rénovation intérieure.
Sources des chiffres : ADEME (guide « Isoler sa maison » et conseils économies d’énergie), Selectra (tarif du kWh août 2026 et calcul de la part du toit), Papernest (étude vague de chaleur de mai 2026), Futura Sciences (consommation des climatiseurs, données ADEME), Habitat Presto (estimation du gaspillage annuel), Knauf Insulation (propriétés de la laine de verre). Les calculs « maison de 100 m² » sont des estimations, à adapter à votre situation.
